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Grez-Neuville. La zone commerciale de la Grée se remplit

Actualités. La zone artisanale et commerciale de la Grée à Grez-Neuville sera bientôt complète, le long de la 2 x 2 voies. Plusieurs cellules vont sortir de terre sur les derniers terrains disponibles.

Grez-Neuville. La zone commerciale de la Grée se remplit
La zone d'activité commerciale de la Grée à Grez-Neuville accueillera de nouvelles enseignes. - Philippe Simon

La ZAC (zone artisanale et commerciale) de la Grée à Grez-Neuville près du Lion-d'Angers est gérée par l'aménageur Alter (Anjou Loire Territoire), qui a pour mission de signer les contrats, et de prendre en charge les implantations.

De son côté, la communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou, les commercialise. « La zone de 21 hectares de la ZAC la Grée (l'emprise publique incluse) arrive à son terme. »

« On est entrés dans la phase de remplissage », déclare Joël Esnault, maire de Sceaux-d'Anjou, vice-président des Vallées du Haut-Anjou responsable à l'économie.

Installations et projets

Joël Esnault détaille : «  On a le Super U, le Marché aux Affaires qui ont le foncier, le Burger King, et derrière le Weldom. Bientôt, Cerfrance, acteur clé du conseil et de l'expertise comptable va s'installer. »

L'élu poursuit : « La Ville du Lion-d'Angers a racheté ses locaux en face de la mairie près de la salle Émile-Joulain. Cerfrance déménagera dans un espace de 1 200 m2. Et derrière, il y a un projet de microcrèche. »

Pour optimiser la surface commercialisable, la communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou a essayé de faire travailler ensemble les porteurs de projets pour mutualiser les accès et moins consommer d'espace.

« De fait, il reste aujourd'hui 8 500 m2 de terrain. » Autant dire, c'est peu. « On ne pourra plus s'agrandir, parce qu'il y a la zone humide à proximité  », lâche Joël Esnault.

Sur cette aire constructible où est implantée la Maison pour tous, « il reste une parcelle commercialisable pour du tertiaire », poursuit l'élu.

Enfin, du côté du Lidl et du garage Renault, plusieurs projets sont à l'étude parmi lesquels les Cycles plein air, aujourd'hui basé à Chalonnes et à Saint-Sylvain-d'Anjou.

Un lunetier pourrait s'installer, de même une salle de sport et de remise en forme ; il est question d'un Wefit.

Construire par le haut

D'ici un an, d'autres cellules commerciales seront construites. « Et ce sera fini. À cause de la loi ZAN (zéro artificialisation nette) des terres, aux porteurs de projets, on dit d'envisager de construire en hauteur, puisqu'il n'y a pas de limite jusqu'à 20 m de haut, explique Joël Esnault. On a énormément de demandes avec la 2 x 2 voies au Lion. »

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