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Château-Gontier-sur-Mayenne. La Grande Rue de Château-Gontier a besoin d'être aérée

Actualités. Deux garages aux n° 32 et 34 de la Grande-Rue, propriétés de la Ville de Château-Gontier (Mayenne) vont être démolis au premier trimestre. Objectif : aérer la rue. Pas si simple.

Château-Gontier-sur-Mayenne. La Grande Rue de Château-Gontier a besoin d'être aérée
La maison au n°44 Grande Rue menace de tomber, une situation préoccupante, bien plus que les garages en question qui vont être détruits

Les réseaux électriques des garages n°32 et 34 de la Grande Rue à Château-Gontier ont été déconnectés début décembre 2019. L’enjeu à présent, c’est leur démolition afin d’aérer la rue et mettre en valeur la falaise et les remparts.

L’appel d’offres a été lancé, la maîtrise d’œuvre sera connue autour du 20 décembre 2019. D’un montant d’environ 40 000 €, l’opération de démolition interviendra au deuxième trimestre 2020.

Philippe Henry, maire de Château-Gontier-sur-Mayenne explique :

On sécurisera juste le fond des garages, parce que l’homme avait creusé sous la falaise. Ensuite, on enchaîne sur un dossier plus compliqué, les maisons de la Grande Rue aux n° 44 - 46 - 48.

Une procédure d’état d’abandon manifeste a été engagée. Les dites maisons menacent ruine.

Blocage sur les n°46 et 48

Le maire poursuit :

On a, semble-t-il, un propriétaire qui ne fera aucun entretien. Sont apparents des trous dans les couvertures ardoise, des fissures dans les murs intérieurs, une prolifération de végétaux à l’intérieur du bâtiment. Sont présents des champignons lignivores et la mérule

Dans la nuit du 11 au 12 août dernier, une partie des corniches chuta. La façade du n° 44 Grande Rue a été étayée pour éviter, en cas d’effondrement de la toiture, que la charpente appuie sur la façade et la fasse atterrir côté rue.

Mi-juillet 2020, le maire, le sous-préfet, le directeur-adjoint de la Direction régionale des affaires culturelles (Drac) et l'architecte des Bâtiments de France (BF) se sont réunis autour d’une table.

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Philippe Henry regrette la position de l'architecte des Bâtiments de France :

Ouverts sur la démolition du n°44, ces derniers sont opposés à celles des n°46 et 48. Ils nous ont invités à lancer un appel à projet au niveau national de réhabilitation lourde de sites patrimoniaux. On a intégré le Puca (plan d’urbanisme construction architecture). On a été présélectionné. La réponse est attendue en juin 2020.

Ce ne sera pas la panacée, les trois maisons n’ont pas de luminosité ; elles sont accolées à la façade et sont humides.  Il n’y a rien d’attractif pour investir, alors que le propriétaire des n° 46 et 48 Grande Rue est prêt les vendre à la Ville. Celle-ci a d'ailleurs inscrit au budget 2019 la somme de 350 000 € pour les détruire.

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